شراء عقار قديم No Further a Mystery
شراء عقار قديم No Further a Mystery
Blog Article
• تحديد العقار الأنسب لميزانيتك ويبدأ عرض رغباتك والعقار.
تعد أحد الوسائل التي يمكنك من خلالها استثمار أموالك هي شراء عقار غير مشطب وتشطيبه أو عقار قديم وتجديده ثم محاولة بيعه بعد التجديد وكسب فارق السعر، لكنها على الرغم من المكاسب الكبيرة التي تحققها تعد أحد الطرق الاستثمارية المرهقة جدا والتي تحتاج إلى وقت طويل وتعامل مباشر مع العمال مع الكثير من المجهودات المضاعفة.
والمقصود هنا هو المبلغ أو القيمة المالية المتاحة للاستثمار، ومصدر هذه السيولة سواء كانت قروض أو تمويل أو مشاركة. كما يتطلب الأمر أيضاً تحديد الميزانية حتى تستطيع إدارتها بما يتعلق بالشراء، والبيع، والأخذ بعين الاعتبار رسوم البحث عن العقار، ورسوم تسجيل العقار، والسمسرة، وتكاليف الضرائب، وحتى إعادة البيع في المستقبل، بالإضافة لتحقيق الإيرادات الشهرية أو السنوية كناتج للاستثمار العقاري، ولكي تستطيع تجنب أي مفاجآت فيما يتعلق بإدارة الميزانية والنفقات.
- تمرير الإقامة لبقية أفراد الأسرة. - الإقامة الأوروبية تؤدي إلى الجنسية الأوروبية. - إمكانية تأجير العقارات المستخدمة للاستثمار في أكثر دول العالم حركة. - توفير فرص أفضل لعائلتك. تواصل مع مستشارينا في مكاتبنا حول العالم
اقرأ المزيد أفضل شركات التطوير العقاري في مصر very best developers in egypt
يجب أن يكون المنشئ قادرًا على تزويدك ببيان من البنك أو شركة التأمين للتأكد من حصولك على التأمين المناسب.
قم بتسجيل إسمي وبريدي الإلكتروني لاستخدامهم في التعليقات القادمة.
كما ذكر سابقاً فإن العقارات السكنية هي إحدى أنواع الاستثمارات العقارية الآمنة، فبما أنه هناك طلب كبير ومتزايد على العقارات السكنية بسبب زيادة عدد السكان في كل سنة جديدة عن السنة السابقة. يعد تأجير الشقق أو المنازل من الإستثمارات البسيطة حيث يولّد تأجير المنازل مردود ودخل مادي ثابت لمالك العقار، كما يرتفع جار المنزل أو الشقة مع أي ارتفاع يحدث في إيجارات السوق.
تتميز المطلاع السكنية بهندستها المعمارية المذهلة ومساحاتها الخضراء الشاسعة. كما تمتاز باحتوائها على كل ما تحتاجه لتعيش حياة مريحة.
قد تكون الإيجارات أقل بالمقارنة مع العقارات الجديدة بسبب عمر العقار
يتم هذا النوع من استراتيجيات الاستثمار العقاري بمخاطر منخفضة إلى متوسطة، حيث يمكن تحقيق دخل ثابت من الإيجارات خلال فترة زمنية ليست بطويلة. كما نور الإمارات يمكن للعائد أن يكون متوسطًا، ولكنه مستقر ويتزايد بمرور الوقت.
عندما تكون متأكدًا من رغبتك في المتابعة، حاول التفاوض على صفقة أفضل مع المطور.
كما يمكنك الاستفادة من خلال اختيار عقار مناسب يصلح للتأجير بشكل سريع عقب امتلاكك له، مما يعود عليك بالنفع من تحقيق عائد استثماري سريع وطويل الأمد، خاصة إن تمكنت من تأجيره لمدة تدوم مع مستأجر مناسب وموثوق به.
سيكون لديك معلومات حول أسعار العقارات في اسطنبول ويمكنك بسهولة فحص العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول. تنتظرك شركة اسطنبول هومز مع وكلاء العقارات ذوي الخبرة في اسطنبول الذين هم على استعداد دائمًا لتقديم المشورة لك في الأمور العقارية.